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사건번호 2020 타경 6579를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 6579를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 창원지방법원 / 2020 타경 6579 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 김해시 월산로 13-14, 808동 9층905호 (부곡동,석봉마을8단지부영아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 11.0 평 / 건물 18.1 평 |
| 매각기일 | 2021-06-18 () |
| 감정가 | 120,000,000원 |
| 최저입찰가 | 120,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 12,000,000원 |
| 청구금액 | 116,304,610원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06-18 | 120,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 137,768,000원 (115%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
월산로 13-14 | 24551.8 분의 36.506 | 36.506㎡ (11.04평) |
| 건물 |
월산로 13-14 | 9층905호 (부곡동,석봉마을8단지부영아파트) 철근콘크리트구조 | 59.9888㎡ (18.15평) |
| [감정평가 요약]
/
[위치/주위환경]
[교통상황]
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[토지형상/이용상태]
[도로상태]
[토지이용계획]
[공부와의 차이]
[참고사항]
|
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2015년12월24일 |
근저당권 |
136,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년5월18일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2015.12.24.자 근저당권입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 96건 | 161,614,583원 152,686,066원 |
92% 1.1회 |
| 6개월 | 180건 | 155,422,222원 148,531,849원 |
93% 1.1회 |
| 12개월 | 438건 | 150,738,805원 133,084,279원 |
86% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (5건)
