[서울 성동구 주택경매] 성동구 하왕십리동 890-122 #2020타경56176 #

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사건번호 2020 타경 56176를 말씀해 주세요

사건번호 서울동부지방법원 / 2020 타경 56176 (1)

소재지 서울특별시 성동구 하왕십리동 890-122

종류/대상 주택 / 토지 및 건물지분매각

면 적 토지 40.5 평 / 건물 40.8 평

매각기일 2021-06-21 ()

감정가 1,311,321,410원

최저입찰가 1,311,321,410원 (감정가의 100%)

입찰보증금 (10%) 131,132,141원

청구금액 182,050,976원

■ 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2021-06-21 1,311,321,410

■ 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
하왕십리동 890-122 대 134㎡
(40.54평)
2분의1 김복순지분

건물
왕십리로31길 11 1층 주택 61.60㎡
(18.63평)
2분의1 김복순지분

왕십리로31길 11 2층 주택 44.12㎡
(13.35평)
2분의1 김복순지분

왕십리로31길 11 3층 주택 7.03㎡
(2.13평)
2분의1 김복순지분

왕십리로31길 11 지하층 주택 22.23㎡
(6.72평)
2분의1 김복순지분

[감정평가 요약] . 위치/

[위치/주위환경] .
[교통상황] .
[이용상태] .
[도로상태] .
[토지이용계획] [제시외 물건] [공부와의 차이] .
[참고사항] .
[건물구조] .
[이용상태] .
[설비내역] .
[부합물/종물] .
[공부와의 차이] .
[참고사항] .

■ 등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2017년4월10일 근저당권
908,352,000원 말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2017년4월10일 근저당권
908,352,000원 말소

2 2020년11월24일 강제경매
말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

주의사항

일괄매각, 지하1층은 대장상 '주택'으로 등재되어 있으나 '근린생활시설(점포)'로 이용 중이고 현황 '공실'임

■ 김성훈대표의 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.11.24. 개시결정입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,311,321,410원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 182,050,976원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	서울동부지방법원 / 2020 타경 56176 (1)
소재지	서울특별시 성동구 하왕십리동 890-122
종류/대상	주택 / 토지 및 건물지분매각
면 적	토지 40.5 평 / 건물 40.8 평
매각기일	2021-06-21 ()
감정가	1,311,321,410원
최저입찰가	1,311,321,410원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 131,132,141원
청구금액	182,050,976원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2021-06-21	1,311,321,410

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	하왕십리동 890-122	대	134㎡ (40.54평) 2분의1 김복순지분
건물	왕십리로31길 11	1층 주택	61.60㎡ (18.63평) 2분의1 김복순지분
왕십리로31길 11	2층 주택	44.12㎡ (13.35평) 2분의1 김복순지분
왕십리로31길 11	3층 주택	7.03㎡ (2.13평) 2분의1 김복순지분
왕십리로31길 11	지하층 주택	22.23㎡ (6.72평) 2분의1 김복순지분
[감정평가 요약] . 위치/ [위치/주위환경] . [교통상황] . [이용상태] . [도로상태] . [토지이용계획] [제시외 물건] [공부와의 차이] . [참고사항] . [건물구조] . [이용상태] . [설비내역] . [부합물/종물] . [공부와의 차이] . [참고사항] .

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2017년4월10일	근저당권	908,352,000원	말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2017년4월10일	근저당권	908,352,000원	말소
2	2020년11월24일	강제경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 지하1층은 대장상 '주택'으로 등재되어 있으나 '근린생활시설(점포)'로 이용 중이고 현황 '공실'임


이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.11.24. 개시결정입니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다. 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다. 이 물건의 감정가격은 1,311,321,410원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 182,050,976원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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