[위치/주위환경] 전라남도 담양군 담양읍 제월리 소재 제월마을 내 위치하고, 주위는 하천변 농촌마을입니다.
[교통상황] 차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 보통입니다.
[이용상태] 대체로 사다리형의 토지로 지반은 평탄하고 단독주택으로 이용 중입니다.
[도로상태] 현황 감정평가 대상외 토지를 이용하여 출입합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구(제월), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 지적상 경계와 현 대상 주택의 담장 경계는 불일치합니다.
[참고사항] 임대내역 미상이고, 대상 토지의 일부가 인접 주택 부지로 이용 중이고, 현 대상 주택 담장 내 부지 경계와 지적상 경계가 불일치하므로 경계 측량이 수반되어야 합니다.
[건물구조] 기호1 건물은 목조 슬레트 지붕 단층 주택으로외벽은 세멘몰탈, 황토 등 마감,내벽은 벽지등 마감,창호는 목재임.
부속건물 기호1-1은 목조 함석지붕 단층 부속사(창고, 화장실), 현 지붕 붕괴 내,외벽은 몰탈 마감,기호1-2 블럭조 스레트 지붕 창고, 현 일부 벽체 없음내,외벽은 세멘블럭 노출 쌓기기호1-3 블럭조 슬래브 지붕 단층 창고내,외벽 세멘블럭 노출쌓기.
[이용상태] 기호1은 주택으로 현 공실이고 관리 상태 극히 불량하고,부속건물 기호1-1은 지붕 붕괴로 건물 기능 상실되고,기호1-2는 일부 벽체 붕괴되고, 내부 잡초 등으로 건물로 기능 상실되고,기호1-3은 창고임.
[설비내역] 기호1 농촌주택으로 최소 설비 상태이나 관리 부실로 교체, 보수 등이 필요합니다.
[부합물/종물] 지적및 건물 개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 제시목록상 부속건물들의 특정은 구조, 지붕(기호1-1 건물은 붕괴 지붕의 함석 잔재로 추정)상태, 용도, 개략적 실측 면적 등으로 추정하였읍니다.
[참고사항] 임대 내역 미상이고, 제시목록 상 건물은 신축이 오래 되고, 노후화 된 건물이고, 장기간 공실로 관리상태 극히 불량합니다.
제시외 건물 기호(나),(다)는 대상주택 담장 내부에 소재하나, 실제 소재 지번은 제월리 219 지상입니다.