[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "삽량초등학교" 동측 인근에 위치하는 양산신도시아파트청어람 110동 9층 903호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택,및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 9층 903호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠마감,내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
[도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건은 공유소유 부동산으로서 매각지분 공유자 박은희 지분 35분의 6전부, 박지훈 지분 35분의 4전부 만의 평가로서, 평가대상 부분의 위치 및 경계 확인이 불가능하여 전체 면적에 대한 지분비율에 의거 면적사정 하였으며, 전체를 기준으로 한 가격을 적용하여 평가하였였음.