[위치/주위환경] 대상부동산은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물 제115동 제20층 제2001호로서, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 33층 건으로(사용승인일: 2015.12.24)
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 및 내부인테리어 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 주변가로망 상태 양호함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-01-29)([화정지구]), 소로3류(2015-01-29)(저촉), 소로3류(보행자도로)(저촉), 중로1류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(선미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.