[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "방죽안오거리" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 철도 등으로 형성된 기존주택지대이며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 동측 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이소재하며, 시내버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 15층 아파트로서 (사용승인일:2007.09.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 둥창호 : 샤시창호.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기, 난방설비, 도시가스 공급설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 8-10미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 도로의 폭 및 구조, 연계성 등의 도로여건은 보통시됨.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 철도보호지구.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.