[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등학교" 남측 인근(기호(1, 2)) 및 동측 인근(기호(3))에 각각 위치하며 부근 일대는 노선상가, 후면 대단위 아파트 단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 후면상가지대(기호(1, 2)) 및 아파트단지 주변 상가지대(기호(3))임.
[교통상황] 기호(1, 2) : 본건 각 토지까지 차량출입이 가능하며 북측 인근에는 간선대로인 "아양로"가, 서측 인근에는 "송라로"가 각각 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통 이상임.
기호(3) : 본건까지 차량출입이 가능하며 남측 인근에 간선대로인 "아양로"가 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통이상임.
[이용상태] 기호(1) : 인접지대와 등고평탄한 세로장방형의 주상용 건부지임.
기호(2) : 인접지대와 등고평탄한 사다리형의 상업용 건부지임. 기호(3) : 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 상업용 나지임.
[도로상태] 기호(1) : 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 3m의 보도블럭 포장 도로와 각각 접함.
기호(2) : 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
기호(3) : 동측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.
기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 소로2류 (폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.
기호(3) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m - 15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 - 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 목재 사이딩 마감 - 내 벽 : 벽지 도배, 타일 마감 - 바 닥 : 플로링, 타일, 장판지 마감 - 창 호 : 알루미늄샷시창호임.
기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 - 내외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장 - 바 닥 : 콘크리트 마감 등 - 창 호 : 알루미늄샷시창호임.
[이용상태] 기호(가) 1층 : 일반음식점 2층 : 주택 기호(나) 1층 : 점포 2층 : 사무실 [설비내역] 급배수설비, 위생설비 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도(기호 ㉠)" 참조.
[공부와의 차이] 기호(가) 건물 2층부분의 제시목록(공부)상 용도가 "점포"이나 실제 "주택"임.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 없 음.