[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 461-1소재,"안산초등학교" 남동측 인근,지하철 3호선 무악재역 남동측 인근,통일로 남서측 인근에 위치한 홍제삼성래미안아파트 106동 11층 1101호로서,주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,상가,공원,재개발현장 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
[교통상황] 본건은 북동측 인근에 통일로,지하철 3호선 무악재역 남동측 인근,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위경사지붕 12층 아파트 106동 내 11층 1101호로서,외 벽 : 미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일,페인트 마감 등,바 닥 : 인조석갈기,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 및 이중창 등.
[이용상태] 2001년 06월 13일 사용승인된 아파트 내 106동 내 11층 1101호로서,방2,주방 겸 식당,욕실1,발코니,창고,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화설비,화재경보설비 등.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측이 중로와 접해 있음.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(12층이하),도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
[공부와의 차이] -- [참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 동류 물건의 통상적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.