[위치/주위환경] 본건은 여수시 돌산읍 금성리에 소재한 성두마을내에 위치하며, 주위환경은 해안자연마을, 해안취락지대임.
[교통상황] 인근에서 국도 17호선과 접할 수 있으나 불편함.
[이용상태] 상당한 경사지대에 소재한 부정형 토지로서 자체지반은 평탄한 편이고 이용상태는 단독주택부지임.
[도로상태] 차량출입이 불가능한 재래마을 골목길과 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 인접지 및 도로와 본건간 현황경계선이 일부 상이하나 확실한 것은 측량을 요함.
[건물구조] 본건 건물은 공부상은 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 한식주택 40㎡와 목조 슬레이트지붕 단층 주택22.8㎡, 함계62.8㎡로 되어있으나 "감정평가명령서"상은 시멘트블록조 및 목조 슬레이트지붕 단층주택 62.8㎡임.
기호 1-가호 건물은 외벽 ; 시멘트몰탈위 페인트바름,내벽 ; 도배지 등 마감,창호 ; 샤시유리창임기호ㄴ은 목조 슬레이트지붕 단층이며, 외벽체는 흙벽이고 내벽은 도배지 등 마감, 창호는 한식창임.
[이용상태] 기호 1-가호(40㎡)는 현 거주주택이며, 개황도 기호 ㄴ(22.8㎡)은 공가임.
[설비내역] 기호 1-가호(40㎡)는 가스간이보일러식 난방설비이며,개황도 ㄴ(22.8㎡)은 오래전부터 공가상태로 간이보일러식 난방설비로 추정되나 사용불가로 판단됨.
[부합물/종물] 기호 1-가호 건물에 제시외 기호 ㄱ인 차양 약14㎡가 있음.
[공부와의 차이] 감정평가명령서상의 건물과 일반건축물대장상 건물의 표기가 상이함.
[참고사항] --.