[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 완경사인 사다리형의 토지로서, 현재"단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 남서측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2016.04.11)
외 벽 : 드라이비트 및 일부 제주석 마감 등.
내 벽 : 페인팅, 목재 및 일부 타일 마감 등.
바 닥 : 강마루 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 강화유리 및 시스템창호 등임.
[이용상태] 1,2층 공히 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 에어컨, 태양광설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건 "1층 및 2층"은 현황 "지하1층 및 1층"임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 2층 상부에는 다락 및 태양광설비가 소재함.