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사건번호 2020 타경 23419를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 23419를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 제주지방법원 / 2020 타경 23419 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 123 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 91.1 평 |
| 매각기일 | 2021-06-07 () |
| 감정가 | 19,565,000원 |
| 최저입찰가 | 19,565,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 1,956,500원 |
| 청구금액 | 10,809,788원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06-07 | 19,565,000 | 매각 |
| 낙찰가 22,720,000원 (116%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
월령리 123 | 임야 | 301㎡ (91.05평) |
| [감정평가 요약]
산출근거참조 위치/
[위치/주위환경] 산출근거참조
[교통상황] 산출근거참조
[이용상태] 산출근거참조
[도로상태] 산출근거참조
[토지이용계획] 산출근거참조
[제시외 물건] 산출근거참조
[공부와의 차이] 산출근거참조
[참고사항] 산출근거참조
|
|||
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 | 2019년6월21일 |
가압류
|
29,753,210원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년5월22일 |
강제경매
|
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| 지상의 수목(활잡목등)은 토지에 포함하여 매각함 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.6.21. 가압류입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 18건 | 622,315,919원 412,670,256원 |
69% 1.8회 |
| 6개월 | 34건 | 425,888,887원 295,318,260원 |
66% 2회 |
| 12개월 | 59건 | 349,058,043원 238,432,378원 |
65% 1.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (6건)
