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사건번호 2020 타경 5927를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 5927를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 창원지방법원 마산지원 / 2020 타경 5927 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 925-6 |
| 종류/대상 | 토지(도로) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 237.2 평 |
| 매각기일 | 2021-06-03 () |
| 감정가 | 80,752,000원 |
| 최저입찰가 | 80,752,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 8,075,200원 |
| 청구금액 | 0원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06-03 | 80,752,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
옥계리 925-6 | 도로 | 784㎡ (237.16평) |
| [감정평가 요약]
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 소재 "신촌마을" 남측 인근에 위치/자연환경보전지역
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 소재 "신촌마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입가능하며, 제반 교통사정은 보통임. [이용상태] 완경사지내 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임. [도로상태] 지적도상 맹지이나, 본건 토지 서측으로 4m내외의 진입로와 이어지는 폭8m내외의 지방도로와 접함. [토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
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말소 | ||
| 2 |
소유권
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말소 | ||
| 3 |
소유권
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말소 | ||
| 4 |
소유권
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말소 | ||
| 5 |
소유권
|
말소 | ||
| 6 | 2019년7월1일 |
근저당권
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273,000,000원 | 말소기준 |
| 7 | 2020년8월26일 |
임의경매
|
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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물건 키워드 : 자연환경보전지역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 소재 "신촌마을" 남측 인근에 위치 이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 3건 | 293,263,633원 174,833,333원 |
52% 3.3회 |
| 6개월 | 7건 | 669,085,489원 404,233,828원 |
54% 3.6회 |
| 12개월 | 16건 | 1,347,860,350원 756,515,356원 |
61% 3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
