[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층중 10층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수 설비, 승강기 설비, 소화설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측의 "정왕신길로", 서측의 "옥구천동로", 동측의 "정왕신길로111번길"에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M∼35M)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M∼35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도 및 본건 아파트 평가선례에 의거하여 표기하였는바 경매진행시 참고바람.