[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 신평장림산업단지사거리 및 한국주철관(주) 북동측인근에 위치하며, 주위는 주로 본건과 유사한 공장 및 식당, 점포로 이루어져 있어 주위환경보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 신평장림산업단지사거리 및 한국주철관(주) 북동측인근에 위치하며, 주위는 주로 본건과 유사한 공장 및 식당, 점포로 이루어져 있어 주위환경보통임.
3) 교통상황=차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
4) 교통상황=차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
[이용상태] 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 공장 부지로 이용중임.
[이용상태] 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 공장 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=북동측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태=북동측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 전용공업지역, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=전용공업지역, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}임.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1[참고사항] 없 음.
[건물구조] 기호(2) 경량철골조(현황 일반철골구조) 칼라 시트지붕 단층 건물로서, ·내·외벽 : 하부 조적조 위 판넬 마감, ·창호 : 칼라샷시 단창, ·바닥 : 하드너 마감,(2)부속 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서, ·내·외벽 : 판넬 마감, ·창호 : 하이샷시 단창, ·바닥 : 하드너 마감, 마루판 마감임.
[건물구조] 기호(2) 경량철골조(현황 일반철골구조) 칼라 시트지붕 단층 건물로서, ·내·외벽 : 하부 조적조 위 판넬 마감, ·창호 : 칼라샷시 단창, ·바닥 : 하드너 마감,(2)부속 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서, ·내·외벽 : 판넬 마감, ·창호 : 하이샷시 단창, ·바닥 : 하드너 마감, 마루판 마감임.
[이용상태] 기호 (2) : 공장,(2) 부속 ┌1층 : 사무실, 화장실 등, └2층 : 사무실, 창고, 탕비실 등임.
[이용상태] 기호 (2) : 공장,(2) 부속 ┌1층 : 사무실, 화장실 등, └2층 : 사무실, 창고, 탕비실 등임.
[설비내역] 위생설비 되어있음.
[설비내역] 위생설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" (기호 ㄱ, ㄴ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로사정, 별도 평가하였음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ, ㄴ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로사정, 별도 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(2) 건물은 공부상 경량철골조이나, 현황 일반철골구조임.
10) 공부와의 차이=기호(2) 건물은 공부상 경량철골조이나, 현황 일반철골구조임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 동향임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 동향임.