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사건번호 2020 타경 301665를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 301665를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 춘천지방법원 영월지원 / 2020 타경 301665 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원도 평창군 대화면 신리 산769-2 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 180.0 평 |
| 매각기일 | 2021-06-01 () |
| 감정가 | 2,380,000원 |
| 최저입찰가 | 2,380,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 238,000원 |
| 청구금액 | 536,475,502원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06-01 | 2,380,000 | 매각 |
| 낙찰가 4,760,000원 (200%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
신리 산769-2 | 임야 | 595㎡ (179.99평) |
| [감정평가 요약]
강원도 평창군 대화면 신리 소재 "신리초등학교" 북동측 근거리에 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장
[위치/주위환경] 강원도 평창군 대화면 신리 소재 "신리초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는일부 단독주택 및 농경지를 제외하고는 임야로 이루어진 순수산림지대임.
[교통상황] 본건 북서측 인근까지 차량진입 가능하고, 버스정류장이 원거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. [이용상태] 북동측으로 하향경사진 사다리형의 토지로서 임야로 이용중임. [도로상태] 맹지임. [토지이용계획] 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] -. |
|||
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 을구 순위번호 1, 2번 요역지 지역권은 매수인이 취득함. |
■ 김성훈대표의 분석의견
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물건 키워드 : 관리지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장
강원도 평창군 대화면 신리 소재 "신리초등학교" 북동측 근거리에 위치 이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2016.01.14. 근저당권입니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 170,893,640원 75,534,444원 |
62% 2.2회 |
| 6개월 | 16건 | 298,374,479원 138,131,338원 |
60% 2.4회 |
| 12개월 | 34건 | 242,238,792원 120,226,835원 |
59% 2.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
