[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 시장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 무난함.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제403호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 집합건축물대장상 건축물현황도의 구조 등이 외부관찰 등에 의거 할 때 상이한 바, 경매진행 및 입찰시 재확인하고 유의하시기 바람.(후면 "내부구조도" 참조)
[참고사항] 1) 임대관계 등은 미상임.
2) 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 내부구조 등을 확인할 수 없는바, 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의한 표준적 상황을 기준하였으므로 실제 내부구조(이용상황) 등과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 재확인하고 유의하시기 바람.