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사건번호 2020 타경 3235를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 3235를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 대구지방법원 경주지원 / 2020 타경 3235 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 진현동 산26-7 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 195.7 평 |
| 매각기일 | 2021-06-21 () |
| 감정가 | 77,640,000원 |
| 최저입찰가 | 54,348,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 5,434,800원 |
| 청구금액 | 0원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-05-24 | 77,640,000 | 유찰 |
| 2 | 2021-06-21 | 54,348,000 | 매각 |
| 낙찰가 55,100,000원 (71%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
진현동 산26-7 | 임야 | 647㎡ (195.72평) |
| [감정평가 요약]
경상북도 경주시 진현동에 소재하는 "푸르뫼마을"내에 위치/녹지지역/보전산지
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동에 소재하는 "푸르뫼마을"내에 위치하며 주위는 농가 주택, 전원주택, 농경지 등으로 이루어져있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. [이용상태] 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임. [도로상태] 맹지로서 인접지를 경유하여 접근가능함. [토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 도시관리계획(재정비)입안 중임. [제시외 물건] - [공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 휴경지상태임. [참고사항] 임대관계 등은 미상임. |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
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말소 | ||
| 2 |
소유권
|
말소 | ||
| 3 |
소유권
|
말소 | ||
| 4 | 2020년7월17일 |
임의경매
|
말소기준 | |
| 5 | 2020년8월4일 |
압류
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말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 1) 지상수목포함 매각. 2) 현황 등 감정서 참조. |
■ 김성훈대표의 분석의견
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물건 키워드 : 녹지지역/보전산지
경상북도 경주시 진현동에 소재하는 "푸르뫼마을"내에 위치 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020. 7. 17. 경매개시결정입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 327,794,721원 230,166,385원 |
68% 1.8회 |
| 6개월 | 22건 | 235,952,280원 177,607,773원 |
79% 1.6회 |
| 12개월 | 41건 | 294,720,887원 224,890,244원 |
75% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
