[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "고성회화농공단지" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 본건 토지는 인접와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지의 동측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-05-14)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.
[건물구조] ②) 철골조 철골트러스지붕 단층 건으로서, 바닥 : 콘크리트 마감.
내·외벽 : 강판 등 마감.
창호 : 새시창호임.
②-1) 조적조 슬래브지붕 및 경량철골조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
②-2) 경량철골조 판넬지붕 2층 으로서, 외벽 : 싸이딩패널 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] ②) 공장으로 이용 중임.
②-1) 창고 등으로 이용 중임.
②-2) 사무실로 이용 중임.
[설비내역] 기호 ②-1, ②-2 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 부근의 상황="토지감정평가요항표" 참조.
2) 토지의 상황="토지감정평가요항표" 참조.
3) 건물의 구조 및 현상="건물감정평가요항표" 참조.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Over Head Crane, 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=없 음.