[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "용담복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대내의 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] (1)토지: 완경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 공업용 건부지로 이용중임.
(2)토지: 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.
[도로상태] (1)토지: 본건 서측으로 (2)토지를 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
(2)토지: 본건이 도로임.
[토지이용계획] (1)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-02-21)<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
(2)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 평가의견서 참조.
[건물구조] 3-(가) 및 4-(다)건물 : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(400×200mm).
벽 체 : 하단 콘크리트위 상단 판넬 마감.
천 정 : 철골지붕틀위 판넬 마감.
창 호 : 샷시창 구조임. 3-(나)건물 : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
천 정 : 텍스 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 3-(가) 및 4-(다)건물 : 제시외건물(ㄱ)과 함께 현황 1동의 공장으로 이용중임.
3-(나) : 1층 : 휴게실, 숙소, 탈의실, 샤워실, 화장실, 계단.
2층 : 사무실, 탕비실, 계단.
[설비내역] 3-(나)건물내 급.배수 및 위생설비 되어 있으며, 1층 숙소 부분에 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견서 참조.
[공부와의 차이] 평가의견서 참조.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 평가의견서 참조.