[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "KBS울산방송국" 북서측 인근에 위치한 극동스타클래스 19층 101-1904호이며, 부근일대는 주상복합아파트, 문화 및 방송시설, 근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하고 동측으로 번영교 - 문화예술회관사거리, 달동, 야음동 방면 간선도로(번영로) 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 19층 101-1904호로서,외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감.
내벽: 벽지바름 및 타일붙임 등.
창호: 시스템창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 18미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(접함), 중로1류(보조간선도로)
(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)<교육환경보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기타 없 음.