[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 원종2동주민센터 남서측 인근에 위치하는 성원하이빌1동 5층 504호로 주위는 단독 및 공동주택주 주상용 건물등으로 이루어져 있으며, 북동측인근으로 원종중앙재래시장이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 504호로서 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시창임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 항공표면(수평표면구역){항공법}임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 발코니의 대부분을 전유부분으로 확장(호별 약 13.44㎡)하여 공부면적 대비 실 전유면적이 상당히 큰편으로 거래시 확장부분은 본 건물에 포함하여 거래되므로 이를 참작하여평가하였음.