[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 흥천면 신근리 소재 "신근2리마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 야산, 자연부락, 전원주택 등이 산재함.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
[이용상태] 기호(1,2,5)는 세로장방형, 기호(3,4)는 유사 사다리형으로 평탄하며 기호(1,3)은 주거나지, 기호(2,4)는 단독주택부지(사용승인 미필), 기호(5)는 공용사도임.
[도로상태] 기호(1-4)토지가 동측으로 폭 약 6미터 포장도로(기호5 토지)와 접하며 기호(4) 토지는 추가로 북측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [제시외 물건] 기호(2,4)지상에 별첨 사진과 같이 신축되어 사용승인단계인 단독주택이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1-4) 토지의 공부상 지목이 "답"이나 공히 개발행위허가를 득하여 일부 토목공사된 주거용이행지로서 기호(1,3)은 주거나지 상태이며, 기호(2,4)는 단독주택 건축허가를 득 하여 건물 사용승인단계인 주거용건부지임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
기호(2,4) 건축신고 내역 -기호(2) 토지 *신고번호: 2019-흥천면-신축신고-45 *신고일자: 2019.08.19 *대지면적: 776㎡ *건축면적: 82.73㎡(연면적: 110.78㎡)
*건물용도: 단독주택 *착공예정일: 2019.08.23 -기호(4) 토지 *신고번호: 2018-흥천면-신축신고-90호 *신고일자: 2018.11.12 *대지면적: 489㎡ *건축면적: 76.64㎡ *건물용도: 단독주택 *착공예정일: 2019.04.23