[위치/주위환경] 본건(기호1-7)은 전라남도 나주시 다시면 문동리 소재 송촌마을내(기호3-6) 및같은마을 서측(기호2), 서측인근(기호7), 같은마을 남동측 인근(기호1)에 각각위치하며 주변은 농경지와 농가마을, 야산 등으로 형성된 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
[이용상태] 기호1: 부정형의 평지로 전으로 이용함.
기호2: 부정형의 완경사지 임야로 대부분 자연림 상태의 죽림으로 형성되어 있고 분묘 약 7기가 소재함.
기호3,5: 상호연접한 1단지의 부정형 평지로 단독주택건물 부지로 이용함.
기호4,6: 부정형의 평지로 답으로 이용함.
기호7: 사다리형에 가까운 평지로 경지정리된 답임.
[도로상태] 기호1, 3-6: 소폭의 농로 및 마을골목길과 접함.
기호2,7: 2차선 소로와 접함.
[토지이용계획] 기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역.
기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 준보전산지.
기호3-6: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.
기호7: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역.
[제시외 물건] -기호3,5 지상에 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)건물이 소재하고 있으며, 기호(ㄱ)건물에 부착된 명패가 이인헌(상속전 소유자)으로 되어 제시외 건물을 토지지분 비율로 평가함.
-상당기간 공가상태이며 기호(ㄴ)건물의 일부가 의뢰외 타인지상에 소재하고 있으나 사용 수익에 지장이 없을 것으로 보여 정상평가함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상.
-기호2 지상의 자연림(죽림)은 거래관행에 따라 임지에 포함평가함.