[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 대규모 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 22층 아파트 내 제 13층 1303호로서,(사용승인일자: 1996.12.27)
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 현황 아파트(거실, 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 엘레베이터시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 동측으로 왕복4선 포장도로 및 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] (1) 두정동 526-1: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안오성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
(2) 두정동 526-2: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.