[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "금산군 보훈회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 평지로, "주거나지"로 이용중임.
기호(2,5) : 2필 일단의 사다리형의 토지로, 현황 "단독주택 및 창고시설부지"로 이용중임.
기호(3) : 사다리형의 평지로, "잡종지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 기호(5)를 통하여 출입가능함.
기호(2,5) : 일단의 토지로서 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 공히도시지역, 제1종일반주거지역(금산), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 제한지역)), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호(3)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"로 이용중임.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(4)
철골조 판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 판넬마감 등내 벽 : 우레탄판넬마감 등창 호 : 새시 창호임.
기호(6)
목조 강판지붕 단층 건물로서외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 기호(4) : 현황 "농업용창고(저온창고)"로 이용중임.
기호(6) : 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기호(6) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] (1) 건물 기호(6)은 공부상 지붕구조는 "세멘기와지붕"이나, 현황 "강판지붕임.
(2) 건물 기호(4)의 경우 공부상 면적은 361.2㎡이나, 기준시점 현재 화재로 일부멸실되어 감정인이 개략적으로 실측한 면적인 225.7㎡를 기준하여 평가하였음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.