[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 아파트 주차장까지 차량 진입 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층건 내 5층 502호로서,외벽 : 페인팅 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남서측으로 왕복 5차선의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 토지 기호1): 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(접합), 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(코오롱한샘유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(코오롱한샘유치원){교육환경 보호에 관한 법률}.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.