[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
[교통상황] 본건 동측 및 남측 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제4층 제401호, 제402호, 제405호 각 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동측 하향 완경사지대에 방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 동측, 남측, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 중 일부의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용 자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.