[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서천군 비인면 다사리 소재 "다사2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 해안 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.
[이용상태] (1): 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용 중임.
(3): 삼각형 토지로서, "토지임야" 상태임.
[도로상태] (1): 대상토지 동측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. (3): 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
(3): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. [제시외 물건] 후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 현장사정상 확인 할 수 없었음.
2) 기타사항: - [건물구조] 기호(2)은 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,외벽: 사이딩판넬잇기 마감 등,창호: 섀시 창호마감 등.
[이용상태] (2): 현황 "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급 배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.
기타사항: -