[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중대형규모의 공동주택으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건 아파트단지 동측으로 국도 1호선 및 동측 근거리에 국도 36호선이 통과하고 북동측원거리에 경부선 조치원역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 중 제7층 제704호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로 아파트 건물의 부지로이용중임.
[도로상태] 동측으로 국도 1호선, 서측으로 이화로, 남측 및 북측으로 도원로 및 도원1로에 접하며 남측 및 서측의 출입로를 통해 차량의 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(제5구역)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>,중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 현장조사 당시 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물 내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바람.