상담받으시려면 먼저
사건번호 2020 타경 1030를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 1030를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 대구지방법원 의성지원 / 2020 타경 1030 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 청송군 진보면 각산리 산38-4 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 45,499.9 평 |
| 매각기일 | 2021-06-16 () |
| 감정가 | 73,702,370원 |
| 최저입찰가 | 51,592,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 5,159,200원 |
| 청구금액 | 0원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-04-21 | 73,702,370 | 유찰 |
| 2 | 2021-05-12 | 73,702,370 | 유찰 |
| 2021-05-12 | 51,592,000 | 변경 | |
| 3 | 2021-06-16 | 51,592,000 | 매각 |
| 낙찰가 65,760,100원 (89%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
각산리 산38-4 | 임야 | 150413㎡ (45,499.93평) |
| [감정평가 요약]
경상북도 청송군 진보면 수락리 소재 "각산지" 남측 근거리에 위치/농림지역
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청송군 진보면 수락리 소재 "각산지" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 대부분 임야로 형성되어 있는 산림지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 임야로서 전반적인 교통사정은 보통시 됨. [이용상태] 북서측 하향 경사지에 부정형의 토지로 현황 "자연림" 임. [도로상태] 지적도상 맹지임. [토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(건축물에서 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},임업용산지{산지관리법}임. [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
|||
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 |
소유권
|
말소 | ||
| 3 |
소유권
|
말소 | ||
| 4 |
소유권
|
말소 | ||
| 5 |
소유권
|
말소 | ||
| 6 | 2020년9월23일 |
임의경매
|
말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| 지적도상 맹지 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
물건 키워드 : 농림지역
경상북도 청송군 진보면 수락리 소재 "각산지" 남측 근거리에 위치 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.9.23.경매개시결정입니다.
|
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 1건 | 105,196,440원 81,022,222원 |
77% 1회 |
| 12개월 | 8건 | 67,673,850원 47,044,603원 |
66% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2023타경11144(1) 토지(임야) 2024-05-29 |
경상북도 청송군 진보면 시량리 산117 | 82,116,000원 82,116,000원 신건 / 0회 |
