[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 영양군 입암면 연당리 소재 "영양연당리 석불좌상" 동측 인근(일련번호 1, 2, 4) 및 "임천교" 북측 인근(일련번호 3)에 각각 위치하는 부동산으로, 부근일대는 농촌 취락지대로 농가 및 전원주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 무난시됨.
[이용상태] 일련번호 1), 2) 공히 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로, 주거기타(창고 및 제조업소) 건부지,일련번호 3) 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 전,일련번호 4) 남측 하향 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로, 주거기타(제조업소) 건부 지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1), 2) 공히 북측으로 폭 약 8미터 포장도로 개설되어 있으며,일련번호 3) 남측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접하며,일련번호 4) 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2), 4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 조례로정한지역<문화재보호법>,일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (농업진흥구역)<농지법>, 조례로정한지역<문화재보호법>임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 일련번호 3)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "전" 임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
[건물구조] 가) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 마감, -내벽: 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 칼라하드너, 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 새시창호임.
나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, -벽체: 판넬잇기 마감, -바닥: 칼라하드너 마감, -창호: 새시창호임.
다) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, -벽체: 판넬잇기 마감, -바닥: 콘크리트 위 에폭시 마감 등, -창호: 새시창호임.
라) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 새시창호임.
마) 강파이프구조 기타지붕 단층건으로서, -구조: 비닐하우스 구조임.
[이용상태] 가) 창고 및 사무실 등,나), 다) 제조업소,라) 사무실 및 주택,마) 제조업소 로 각각 이용중임.
[설비내역] 일련번호 가) 위생 및 급배수설비 되어 있으며,일련번호 나) 급배수설비 되어 있으며,일련번호 다) 급배수설비, 저온저장설비 등 되어 있으며,일련번호 라) 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 라)는 공부상 용도가 제조업소이나, 관계인 탐문 결과 사무실 및 주택으로 이용중인 것으로 조사되는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.