[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 케이에이치마이우스(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건물) 중 공동주택 9층 907호(아파트, 도시형 생활주택-원룸형)으로서, 부근은 부산시청 인근으로 동류형 오피스텔과 중소규모 공동주택, 일부 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
[교통상황] 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 부산시청역이 소재하여 교통사정 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 9층 907호로서,외벽 : 화강석 판넬 및 몰탈위 페인트 마감,창호 : 샷시 단창 및 이중창으로 관리상태 보통 수준임.
[이용상태] 주거용 구조임. (탐문조사)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉방설치, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차장시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부근은 대체로 동고평탄한 지대로서 본건은 부정형의 토지이며, 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등의 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 12-15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(42m 이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.