[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연천초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택으로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임창호: 새시 창호 [이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.