[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 홈플러스 북서측 인근에 위치하고 있는 유성넥스빌 10층 1004호로서, 주변은 주상복합건물·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(전포 역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건내 10층 1004호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임 [이용상태] 주거용 오피스텔임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비, 주차장설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 삼각형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 주상복합 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로는 약 40m 내외, 서측으로는 약 24m 내외, 남측으로는 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역 (2012.06.27, 90m이하)<건축법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상