상담받으시려면 먼저
사건번호 2020 타경 6220를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 6220를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 창원지방법원 진주지원 / 2020 타경 6220 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 남해군 창선면 진동리 산96-5 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 300.1 평 |
| 매각기일 | 2021-06-07 () |
| 감정가 | 14,880,000원 |
| 최저입찰가 | 9,523,000원 (감정가의 64%) |
| 입찰보증금 | (10%) 952,300원 |
| 청구금액 | 18,622,488원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-03-29 | 14,880,000 | 유찰 |
| 2 | 2021-05-03 | 11,904,000 | 유찰 |
| 3 | 2021-06-07 | 9,523,000 | 매각 |
| 낙찰가 12,159,990원 (82%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
진동리 산96-5 | 임야 | 992㎡ (300.08평) |
| [감정평가 요약]
-- 위치/
[위치/주위환경] --
[교통상황] --
[이용상태] --
[도로상태] --
[토지이용계획] --
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
|
|||
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 | 2016년12월27일 |
근저당권
|
22,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년9월9일 |
압류
|
말소 | |
| 4 | 2020년2월28일 |
압류
|
말소 | |
| 5 | 2020년8월6일 |
임의경매
|
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| -맹지임 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2016.12.27. 근저당권입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 3건 | 20,029,167원 24,775,333원 |
114% 2회 |
| 6개월 | 12건 | 43,627,650원 49,485,667원 |
100% 2.1회 |
| 12개월 | 29건 | 39,501,576원 46,213,655원 |
119% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2023타경37577(1) 토지(임야) 2024-06-20 |
경상남도 남해군 창선면 동대리 산29-2 [분묘기지권] | 33,162,600원 26,530,000원 유찰 / 1회 |
