[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안더오션 제12층 제1201호로서, 부근은 중·저층형 공동주택, 소규모점포 등이 소재하는 바, 제반입지조건은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 12층 내 제 12층 제1201호로서,외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감내벽 : [폐문ㆍ부재]바닥 : [폐문ㆍ부재]창호 : 샤시창 구조 [이용상태] 대동레미안 더오션 아파트 제 12층 1201호로서, 집합건축물대장등본상 [공동주택(아파트)] 용도임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 평지내 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지되었으며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측, 남측, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상[폐문·부재]임.
2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축물현황도면)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.