당감동 토지(도로)경매/부산진구 당감동 610-32 /2020타경208

상담받으시려면 먼저
사건번호 2020 타경 208를 말씀해 주세요

사건번호 부산지방법원 / 2020 타경 208 (1)

소재지 부산광역시 부산진구 당감동 610-32

종류/대상 토지(도로) / 토지지분매각

면 적 토지 1.1 평

매각기일 2021-05-18 ()

감정가 1,295,000원

최저입찰가 829,000원 (감정가의 64%)

입찰보증금 (10%) 82,900원

청구금액 22,082,549원

■ 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2021-03-09 1,295,000 유찰

2 2021-04-13 1,036,000 유찰

3 2021-05-18 829,000 매각

낙찰가 925,000원 (71%)

■ 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
당감동 610-32 도로 3.70㎡
(1.12평)
한병섭지분 817분의 72 전부

[감정평가 요약] 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능

[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 현황 "도로" 로서 (공유지분, <기호1.2.4 동향> <기호3 남향>)
부근은 단독주택, 공동주택, 임야 등이 소재하는 완경사지대내의 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호1-4는 공히 사다리형의 토지로서 현황 "도로" 로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1-4 토지는 공히 포장된 도로입니다.
[토지이용계획] 기호1-4: 공히 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역, 상대보호구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 기호1-4 토지는 공유지로서 한병섭 지분의 평가로서 위치확인 불가하여 평균단가로 평가하였습니다.

■ 등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1992년5월26일 압류
말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항

■ 김성훈대표의 분석의견

물건 키워드 : 주거지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능
대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 1992.05.26. 압류입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 3건 39,448,503원
31,540,733원 77%
2회

6개월 3건 39,448,503원
31,540,733원 77%
2회

12개월 5건 423,745,502원
142,228,440원 55%
4.4회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

2023타경53852(1)
토지(도로)
2024-05-22 부산광역시 부산진구 당감동 152-6 285,534,900원
285,534,900원
신건 / 0회


사건번호	부산지방법원 / 2020 타경 208 (1)
소재지	부산광역시 부산진구 당감동 610-32
종류/대상	토지(도로) / 토지지분매각
면 적	토지 1.1 평
매각기일	2021-05-18 ()
감정가	1,295,000원
최저입찰가	829,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	(10%) 82,900원
청구금액	22,082,549원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2021-03-09	1,295,000	유찰
2	2021-04-13	1,036,000	유찰
3	2021-05-18	829,000	매각
낙찰가 925,000원 (71%)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	당감동 610-32	도로	3.70㎡ (1.12평) 한병섭지분 817분의 72 전부
[감정평가 요약] 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능 [위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 현황 "도로" 로서 (공유지분, <기호1.2.4 동향> <기호3 남향>) 부근은 단독주택, 공동주택, 임야 등이 소재하는 완경사지대내의 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다. [이용상태] 기호1-4는 공히 사다리형의 토지로서 현황 "도로" 로 이용 중입니다. [도로상태] 기호1-4 토지는 공히 포장된 도로입니다. [토지이용계획] 기호1-4: 공히 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역, 상대보호구역입니다. [제시외 물건] 없습니다. [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호1-4 토지는 공유지로서 한병섭 지분의 평가로서 위치확인 불가하여 평균단가로 평가하였습니다.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1992년5월26일	압류		말소기준

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항


물건 키워드 : 주거지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개금여자중학교’ 남측 인근에 위치 이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 1992.05.26. 압류입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다. 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	3건	39,448,503원 31,540,733원	77% 2회
6개월	3건	39,448,503원 31,540,733원	77% 2회
12개월	5건	423,745,502원 142,228,440원	55% 4.4회

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2023타경53852(1) 토지(도로) 2024-05-22	부산광역시 부산진구 당감동 152-6	285,534,900원 285,534,900원 신건 / 0회

매각물건명세서/현황조사서 다른 경매물건 검색하기