[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(오룡역,서대전네거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형 평지로서 주상용으로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서 현황 도로로 목측됨.
[도로상태] 기호(1) : 북서측 및 북동측으로 소로, 세로에 각각 접함.
기호(3) : 본건이 현황 도로로 목측됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역(2017-01-09)(서대전초등학교), 재정비촉진지구(2012-04-20)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지 기호(3)은 현황 도로로 이용 중인 것으로 목측되어 이를 감안하여 평가하였으며 정확한 경계는 정밀 측량 요망 되오니 업무 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물 중 연면적에 포함되지 아니한 확장발코니, 옥탑층 등은 본건 건물 단가에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : --