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사건번호 2020 타경 5063를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 5063를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 수원지방법원 여주지원 / 2020 타경 5063 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 이천시 마장면 각평리 산70-1 |
| 종류/대상 | 토지(임야) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 29.9 평 |
| 매각기일 | 2021-05-12 () |
| 감정가 | 3,366,000원 |
| 최저입찰가 | 3,366,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (30%) 1,009,800원 |
| 청구금액 | 19,838,719원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-03-03 | 3,366,000 | 매각 |
| 2021-04-21 | 미납 | ||
| 2 | 2021-05-12 | 3,366,000 | 매각 |
| 낙찰가 3,400,000원 (101%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
각평리 산70-1 | 임야 | 99㎡ (29.95평) |
| [감정평가 요약]
경기도 이천시 마장면 각평리 소재 "각평리 마을회관" 남측 근거리에 위치/농림지역/버스정류장/차량접근 불가능/간선도로
[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 마장면 각평리 소재 "각평리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야(자연림)로 이루어진 순수야산지대임.
[교통상황] <기호 1,2> 본건까지 차량접근 불가능하며, 원거리 간선도로변에 버스정류장 소재함. [이용상태] <기호 1,2> 사다리형의 완경사지로서 자연림으로 이용중임. [도로상태] <기호 1,2> 지적도상 "맹지" 상태임. [토지이용계획] <기호 1,2>농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> [제시외 물건] - [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 | 2018년4월18일 |
가압류
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5,118,986원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년2월20일 |
가압류
|
18,594,936원 | 말소 |
| 4 | 2020년7월24일 |
강제경매
|
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
물건 키워드 : 농림지역/버스정류장/차량접근 불가능/간선도로
경기도 이천시 마장면 각평리 소재 "각평리 마을회관" 남측 근거리에 위치 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2018. 4. 18. 가압류입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 88,840,916원 49,687,829원 |
51% 2.4회 |
| 6개월 | 24건 | 483,057,836원 332,658,308원 |
57% 2.3회 |
| 12개월 | 36건 | 491,984,290원 311,991,094원 |
65% 2.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)
