[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 중앙역(서울예술대학) 북측 인근에 위치하며 부근은 지하철역을 중심으로 판매시설, 영업 및 업무시설 등이 밀집하여 소재한 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 지하철역(중앙역) 및 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 3층으로서외벽 : 외장판넬 및 인조석 마감내벽 : 인테리어치장마감창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 근린생활시설이며 "중앙무도장"에서 사용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스켈레이터설비, 화재 관련 설비, 주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 상업용 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 중앙대로, 북측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건은 통칭 오픈상가로서 본건을 특정할 수 있는 견고한 벽체, 바닥경계, 표지판 및 건물번호 등이 없는 상태로서 건축물대장 현황도면 및 점유인의 확인 등을 통해 개략적인 위치 확인만 가능한 바 업무진행시 관련 내용을 반드시 재확인박람.