[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "삼현교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고, 간선도로가 가까이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,2) : 북서향 급경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태의 임야로서, 일단의 토지가 개발행위허가를 득한후 평탄화 작업을 거친 상태임.
기호(3) : 가장형 평지의 토지로서, 현재 기호(4,5)건물의 단독주택 부지로 이용중임.
기호(6) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 기호(3) 토지와 인접하여 단독주택 부지 등으로 이용중임.
기호(7) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 주거나지 상태임.
기호(8) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이며, 현재 전기타 상태임.
기호(9) : 부정형 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전"이며, 현재 전기타 상태임.
기호(10) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 전이나, 현재 도로로 이용중임.
기호(11) : 사다리 평지의 토지로서, 공부상 지목은 대이며, 현재 주거나지 상태임.
[도로상태] 본건 일단의 토지 북서측으로 폭 약10M의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(인허가 및 토지매입시 산림휴양과 문의 바랍니다)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<추가기재> 해당지번 중94㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
기호(3-8,10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(위임지역5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1,2)는 공부상 임야이나, 일단의 토지 일부가 개발행위허가를 득하고 평탄화 작업을 거친 상태임.
기호(10) 공부상 지목은 전이나, 현황 도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(4),(5) 공히 경량철골구조 경량철골조지붕 1층 단독주택으로서외벽은 적연와조적쌓기 마감임,내벽은 몰탈위 벽지도배 및 일부타일 마감,바닥은 아스타일 및 강화마루 마감등,창호는 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(4),(5) 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(4),(5) : 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 기호(4),(5) : 없음.
[공부와의 차이] 기호(4),(5) : 없음.
[참고사항] 기호(4),(5) : 임대관계 미상임.