[위치/주위환경] 기호1)은 전주시 완산구 평화동1가 소재 "효성아파트" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대, 연립주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 대중 교통사정은 보통 정도임.
[이용상태] 기호1) 남측으로 약간의 하향 경사를 이루는 자루형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 본건 남측으로 폭 약 4-5 미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(7층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
[제시외 물건] 기호1) 지상에 지적도, 건물개황도 및 사진과 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 없음.
[건물구조] 기호 2(가,다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽: 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감임.
창호: 목재 및 샷시 창호 마감임.
기호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 창호 마감임.
기호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임 기호 ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층 건물로 내.외벽: 몰타르위페인트 등 마감임.
[이용상태] 기호 2(가,다) : 주택으로 이용중임.
기호ㄱ) : 부속주택으로 이용중임.
기호ㄴ) : 창고 및 보일러실 등으로 이용중임.
기호ㄷ) : 창고 및 보일러실로 이용중임.
[설비내역] 기호 2(가,다) ㄱ): 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등 되어 있음.
[부합물/종물] 지적도 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 기호 2(가)의 공부상 면적이 73.26㎡이나 실측 결과 106.0㎡임.
기호 2(다)의 공부상 면적이 49.86㎡이나 실측 결과 63.7㎡임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 기호2(나)는 소재불명이어서 평가외 하였음.