[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 온천대동다숲 제상가동 제3층 제301호 및 제302호로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 재개발사업지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도3·4호선 환승역(미남역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감,창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 기호(가, 나) 공히 생활편익시설임.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 유사 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 소로한면에 접하며, 동측 및 서측으로 세로(가) 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)
(2016-07-06)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.