[위치/주위환경] 본 건 토지는 충청남도 공주시 사곡면 가교리 소재 "마곡온천관광지 토지구획정리사업지구" 내에 소재하고, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건이 소재하는 토지구획정리사업지구 내까지 차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 그 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 공히, 건축물획지계획도상 대체로 사다리형의 평지로서, 상가부지로 조성될 예정임(현황은, 조성공사가 중단된 상태 임).
[도로상태] 공히, 건축물획지계획도상 남동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 기준시점 현재의 토지이용계획확인서상,-(1) : 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(마곡온천), 제2종지구단위계획구역(마곡온천), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 관광지(마곡온천), 온천원보호지구(마곡온천).
-기호(2,3) : 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(마곡온천), 제2종지구단위계획구역(마곡온천), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 관광지(마곡온천), 온천원보호지구(마곡온천), 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공히, 공부상 지목 "답,전"이나 토지대장상 2002년02월01일자로 "구획정리 시행신고"된 상태이고, 공부상 면적이 1,494㎡이나 토지구획정리 환지예정지 지정조서상 금전청산의 대상으로서 관련 토지(산45-7번지 외 7필지)의 총 권리면적인 1,951㎡의 일부임.
[참고사항] -임대관계 미상임.
-기타: 없음.