[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지ㆍ상가지대ㆍ공원ㆍ각급학교 등으로 형성된 택지개발지구로서, 인근지역은 택지개발지구ㆍ주택 및 상가지대ㆍ농경지대ㆍ공장 및 창고지대ㆍ화성종합경기타운 등이 혼재함.
[교통상황] 본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 2층 201호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 [이용상태] 본건은 주차장으로 이용중임.
[설비내역] 본건이 소재하는 건물은 급ㆍ배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 소재하는 토지는 대체로 가장형의 인접지와 등고 평탄한 주차장 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 건물은 동측으로 행정동로ㆍ남측 및 서측으로 이면도로와 3면이 접하며, 이 도로는 북동측에서 국도82호선ㆍ서측으로 국도43호선ㆍ남측으로 지방도82호선 등과 연결됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오상교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건은 주식회사 청솔주택 지분(1261.1985분의 673.6876)에 대한 평가임.