1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 내남면 명계리에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 공장용지로 이용중임.
2) 인접도로상태 북서측으로 폭 약 6m 하천변 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획 및 공저상제한 계획관리지역임.
가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상=가), 나) 경량철골조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로 벽 체 : 철골조위 판넬잇기 등, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등, 천 정 : 철골트러스 노출위 판넬 마감, 창 호 : 알미늄샷시 창호임.
다) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건 사무실 및 창고로서 외 벽 : 철골조위 판넬잇기 등, 내 벽 : 판넬잇기 및 벽지마감, 일부 타일마감, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 및 일부 자기질 타일마감, 창 호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 기계/기구의 현상=국산용 Radial Drilling M/C 및 운반기계기구 설비로서 현상 및 관리상태 보통시됨.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 공부와의 차이 : 없음.
3) 가 타 : 없음.