[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산합포구 동성동에 소재하는 구분건물(호텔엠에스 1층 112호)로서, 부근은 해안도로변을 중심으로 숙박시설, 업무시설, 횟집, 음식점, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
[교통상황] 차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 15층 건 내 1층 112호로서, 외벽: 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창호: 복층유리 등.
[이용상태] 제2종근린생활시설로 이용중 임.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 임.
[도로상태] 남동측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(접합), 대로3류(접합), 소로2류(국지도로)(접합).
[공부와의 차이] 본건의 의뢰목록상 용도는 "관광숙박시설(커피숍)"이나, 현황은 "제2종근린생활시설" 임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.