[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 지하철 경춘선 "대성리역" 북동측 근거리에위치하며, 국도변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 주위로는 숙박시설(펜션), 농경지등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남서측 근거리로 지하철 경춘선 "대성리역" 및북서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통사정은 불편시됨.
[이용상태] 인접지대비 등고평탄한 토지로서, 현황 도로예정지임.
[도로상태] 현황 도로예정지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(4) 토지는 공부상 지목은‘전’이나, 도로예정지로서 판단되어 지는바,이를 감안하여 인근토지인 기호(1)의 1/3 이내로 감정평가 하였는바, 경매진행시참고바람.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 기호(4)은 공유지분 토지 중 백희정 지분만의 감정평가로서 각 지분별 위치 확인이 곤란하여 전체 토지 면적을 기준으로 단가를 산정하였으며, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 등재된 백희정 지분비율에 의거하여 면적 사정하였음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 2층 건으로서,사용승인일은 2016.12.13일임.
외 벽: 석재붙임 및 노출콘크리트, 징크판넬 붙임 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 무늬코트, 인테리어 마감 등,바 닥: 에폭시 및 타일 붙임 마감 등,창 호: 칼라알루미늄샷시창 마감임.
[이용상태] 근린생활시설(카페)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 및 전기설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 지하철 경춘선 "대성리역" 북동측 근거리에위치하며, 국도변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 주위로는 숙박시설(펜션), 농경지등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남서측 근거리로 지하철 경춘선 "대성리역" 및북서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통사정은 불편시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 3층건물 내1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서, 사용승인일은 2016.12.13일임.
외벽: 석재붙임 및 노출콘크리트, 일부 징크판넬 붙임 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 무늬코트, 인테리어 마감 등,바닥: 에폭시 및 타일 붙임 마감, 카펫깔기 마감 등,창호: 칼라알루미눔샷시창 마감임.
[이용상태] 근린생활시설(1,2층) 및 사무소(3층)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 및 전기설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지및 경보설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8M, 4M 내외의 포장도로(본건 기호(4) 포함)내외의도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의31호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 기호(나,다) 부분은 현장조사시에 유치권 행사 중인 것으로 확인되었는바, 경 매진행시 참고바람.