상담받으시려면 먼저
사건번호 2019 타경 12790를 말씀해 주세요
사건번호 2019 타경 12790를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2019 타경 12790 (2) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 아동로 37, 3층303호 (아동동,써니빌리지) |
| 종류/대상 | 다세대,빌라 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 9.8 평 / 건물 15.1 평 |
| 매각기일 | 2021-06-16 () |
| 감정가 | 141,000,000원 |
| 최저입찰가 | 16,589,000원 (감정가의 12%) |
| 입찰보증금 | (20%) 3,317,800원 |
| 청구금액 | 300,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2020-07-15 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2020-08-19 | 98,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2020-09-23 | 69,090,000 | 매각 |
| 2020-11-13 | 미납 | ||
| 2020-12-09 | 69,090,000 | 변경 | |
| 4 | 2021-01-27 | 69,090,000 | 유찰 |
| 5 | 2021-03-04 | 48,363,000 | 유찰 |
| 6 | 2021-04-07 | 33,854,000 | 유찰 |
| 7 | 2021-05-12 | 23,698,000 | 유찰 |
| 8 | 2021-06-16 | 16,589,000 | 매각 |
| 낙찰가 17,501,000원 (12%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
아동로 37 | 629.7 분의 32.472 | 32.472㎡ (9.82평) |
| 건물 |
아동로 37 | 3층303호 (아동동,써니빌리지) 철근콘크리트구조 | 49.89㎡ (15.09평) |
| [감정평가 요약]
경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남동측 인근에 위치하고, 인근 일대는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임. [건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제203호외 3개호로서,외벽 : 화강석붙임등 마감. 창호 : 하이샷시창호임. [이용상태] 본건(가-라)은 공동주택으로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. [도로상태] 남동측 및 남서측으로 폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 각 접함. [토지이용계획] 358-8번지도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,358-9번지도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(접합),소로3류(접합),토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계: 미 상임. |
|||
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
물건 키워드 : 도시지역/주거지역/제1종일반주거지역/버스정류장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/스라브지붕
경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 남동측 인근에 위치 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2018. 11. 7. 근저당입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 법원에 접수된 문건중에서 눈여겨 볼 만한 것들입니다.
[2020.09.25] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 198,769,231원 110,315,838원 |
58% 1.8회 |
| 6개월 | 19건 | 197,736,842원 114,309,311원 |
62% 1.8회 |
| 12개월 | 28건 | 189,000,000원 114,183,103원 |
64% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (2건)
