[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중학교" 동측 인근에 위치한 센트럴파크 1층 102호, 103호, 105호, 108호, 109호, 2층 201호 3층 302호, 4층 403호로, 주변은 근린생활시설, 나대지, 아파트단지 등으로 형성 되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 102호, 103호, 105호, 108호, 109호, 2층 201호, 3층 302호, 4층 403호로서,외벽: 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 일부 치장석 붙임내벽: 노출콘크리트마감, 일부 석고보드 칸막이창호: 샷시창.
[이용상태] 근린생활시설 용도이나 현재는 공실임.
[설비내역] 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약20미터의 도로와 접하며, 주변 가로망 상태는 양호함.
[토지이용계획] 환지도상 준주거지역임.
[공부와의 차이] 공부상의 토지느 "산하동 303-1번지 전 936m² 및 산하동 303-3번지 답 617m²이나 현재는 구획정리되어 "강동산하지구 24블럭 1롯트 722.3m²로 합동환지 되었으며, 제시된 구분건물의 소유권대지권의 면적은 환지예정지정설명서상 환지면적을 기준으로 산정 하였음.
[참고사항] 임대관계 및 기타사항 미상.